哈尔滨创城系列公益活动打响第一枪黑龙江首次出台政策 以合同能源管理方式实施节能改造哈尔滨四大群体创业可享减税政策 每年最高减税8000元哈尔滨低保实行两级审核审批入户调查 骗取低保处刑罚哈尔滨多处路段积水 今年新建续建6项工程解决内涝顽疾哈尔滨拟打通森林街透笼街工厂街 道里道外通道增至7条 哈尔滨日报5月13日讯 “平日里百元以下的日租房，到6月不但会全部上涨，而且部分考点附近的房源，上涨幅度都超过了四成。”随着中、高考考试月的来临，加上开始进入避暑旅遊旺季，哈市短租房市場也将出现一波上涨行情。
短租房按“天”定價
“在網上明明寫的98元/天，可與房主一聯系才知道，這是5月份周一至周四的團購價。”日前，市民武先生在給即將高考的女兒選擇考點附近的日租房時發現，這些日租房在6月份不但按“天”定價，而且一房難求。
“短租賣的是一個家的概念”，驕陽房地産市場部經理關輝介紹，短租房通常具有完備的生活設施，能夠提供一個相對完整獨立的空間，不少公寓式酒店，拎包入住，廚房餐廳設施一應俱全，充滿家的溫馨和舒適，價格也較部分經濟型酒店實惠，特別受租客歡迎。
记者在采访中了解到，与以往短租房大多面向外地旅遊客有所不同，近两年来，包括应考家长和聚会市民的市場需求，也开始陆续向短租房释放。“以使用面积30平方米的小户型为例，平时的价格是八九十元一天，而到周末或寒暑假期价格最高能翻一番。”关辉告诉记者，从目前来看，今年进入6月份后，短租房的房租环比平均涨幅预计将在四成左右。
短租房存潛在危險
業內人士提醒，目前各相關部門缺少對日租房的管理規定，使“短租房”存在的安全問題不容小觑。由于不少“短租房”屬于“暗地操作”，租房客大都是通過網絡或私人電話聯系談價，租住者的身份並不能像酒店那樣直接確定，存在潛在危險。
同時，多地也曾出現“租住者”在居住期私配“短租房”鑰匙，日後進行偷竊等犯罪活動。因此，市民選擇“短租房”應選擇合法出租的房屋，盡量選擇配備統一物業管家的房源。此外，租賃雙方還應在短租期間通過有效的身份證件，形成足以相互約束的完備條款，以充分保障人身及個人財産安全。
